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【順豐香港集運倉】70個老舊小區“內外兼修” 10000餘户居民“笑逐顏開”

時間:2020-11-05 10:47:17 來源:連雲港傳媒網

深秋時節,走進連雲港市東海縣名都花苑小區,乾淨整潔的小區環境讓人眼前一亮,新鋪設的瀝青道路乾淨平整,新粉刷的樓體煥然一新,小區內增設了塑膠健身區、電瓶車自動充電樁,整個小區如同一個新小區。

改造後的名都花苑小區

民生保障無小事,一枝一葉總關情。今年以來,東海縣分批次推動70個老舊小區改造提升,對老舊小區私搭亂建、飛線、小廣告等進行專項治理,對排水、道路、停車位等基礎設施進行提升,改造工程面積達111.5萬平方米,將惠及11516户居民。

小區居民在新整治的小廣場上跳起“無聲”廣場舞
老舊小區內新改造的小廣場和新設置的健身器材

廣泛徵求民意,以情換心獲得支持

“現在這個外牆落水管道修得真是太好了,解決了我們的憂心之事。”福海花園小區居民樊虎説:“過去小區這個雨水管壞了,水都順着牆壁往下流,梅雨季節家裏特別潮,自己單獨找人為一根水管來修,價錢高,工人還不願意來。”

正是由於小區居民的建議,福海花園小區落水管改造出新被納入了重點治理對象。該縣充分尊重小區居民意願,實行“社區+業主委員會+物業”模式,針對小區實際情況,針對性組織人員廣泛徵求居民意見,詳細瞭解小區基本情況、基礎設施、居住環境等情況,探討老舊小區改造方案。並且通過懸掛宣傳條幅、入户走訪、社區廣播等形式,廣泛宣傳老舊小區改造政策、方案,獲得居民支持。

召開座談會徵求意見
對小區改造進行公示
公示老舊小區改造效果圖

開展專項行動,協同配合強化效果

“過去小區髒亂差,綠化裏被種上了菜地,樓前樓後到處都是亂七八糟的線路,現在這個變化真是很大,不僅環境好了,停車位、健身區都有了,我們很高興,也很滿意。”名都花苑小區幼兒園園長楊敏自從小區建成以來,一直在這個小區,他親身經歷了小區由新變老、由老變差、由差變好的過程。

“飛線”多、私搭亂建多、亂堆亂放多、小廣告多等成為老舊小區的通病。東海縣將小區“髒亂差”治理作為老舊小區改造的突破口和前提,對標全國文明城市創建要求,採取“住建局+公安+城管+志願服務”,實施清理私搭亂建、亂堆亂放、小廣告、飛線等專項治理行動,促進居住環境大提升。同時動員全縣機關、企事業單位等多方力量對所有老舊小區劃分責任區域進行聯動共建,參與老舊小區環境提升。

對老舊小區增加人行通道
老舊小區改造現場
對落水管進行更新

分批推進改造,區分類別完善設施

老舊小區建設年代不同,居住人羣不同,居民的需求也有所不同,東海縣根據小區居民需求、基礎設施情況、有無業主委員會以及物業等,進行分類推進改造。在改造過程中,根據迫切程度,排定改造計劃,並將完善地下排水、樓體外牆落水管、改造小區道路等作為首要改造重點,同時將根據小區具體情況,進行增設停車位與充電樁、外牆出新、安裝健身器材等,從根本上來改善人居環境,優化功能配套,滿足人民羣眾美好生活需要。

利民小區建設於上世紀90年代,是東海縣建設較早的一批小區,小區排水問題一直是小區居民的頭疼事、煩心事。此次改造,重點對小區排水進行了改造。在改造中,克服施工區域狹小、管線多等困難,科學組織施工,確保惠民工程惠及羣眾。

對外牆進行刷新
對老舊小區道路鋪設瀝青混凝土
對老舊小區排水管道進行更新

探索長效治理,多措並舉鞏固成效

“經過業委會選聘,小區還在改造的時候,我們公司就進駐了,前期主要配合進行老舊小區改造,搭建起業主和政府部門、施工單位之間的橋樑。”晶睿物業管理有限公司負責人唐元軍高興説道:“目前,我們每天組織人力進行環境衞生清掃,配合施工人員做些後期掃尾工作。我們相信,經過我們和業主的共同努力,一定能夠將小區治理好,讓小區居民住得舒適、舒心。”

東海縣在做好老舊小區改造的同時,以街道社區為主體,推進成立業主委員會,選聘物業公司。對一些不適合物業公司進駐的,在尊重小區居民意見的前提下,鼓勵小區實行業主自治、購買服務、聯動共建等方式實現長效治理。與此同時,還通過成立物業行業黨委、物業行業協會,發揮黨建引領、行業自律作用,規範物業行業健康發展。建立物業管理“紅黑榜”制度,強化考核,不斷規範物業管理。

強化黨建引領促進長效管理

物業進駐後進行環境衞生保潔


老舊小區改造,變化的不僅是外部“顏值”,更完善了功能配套,實現了由內而外的“氣質”提升。東海縣住建局物業科科長臧傳生介紹,截至目前,改造的70個老舊小區基本結束,正在進行部分掃尾工作。將進一步排定計劃,將老舊小區改造作為重要的民生工程來抓,不斷解決老舊小區的頑症難題,持續改善老舊小區居住環境,使老舊小區重新煥發活力與生機,讓更多的羣眾受益。


編輯:劉敏 分享到:

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